«Plataforma Central Iberum nace con la vocación de ser referente para los futuros desarrollos logísticos. Su máxima es dar una respuesta a las necesidades del sector logístico e industrial en general, con un máximo cuidado y respeto por el medio ambiente y una apuesta por la sostenibilidad en su sentido más amplio. Esto es, abarcando ampliamente sus tres vertientes: social, ambiental y económica, de manera que este enfoque permita crear vínculos y sinergias con las empresas que aporten un valor añadido a ambas partes. Por ello, PCI ha implementado, desde su génesis, los criterios necesarios para convertirse en el primer ecopolígono de España»
- Nuria Muñoz, directora del Departamento Técnico
Plataforma Central Iberum (PCI) es un espacio industrial de 3,45 millones de m2, basado en la compatibilidad entre la actividad empresarial y la sostenibilidad. Los casi 500 000 m2 de zonas verdes, medianas y rotondas se han diseñado desde una perspectiva ecológica, buscando la máxima integración en la infraestructura verde municipal y la mejora de la biodiversidad local, recuperando el entorno degradado con el uso de especies autóctonas, respetando e integrando los usos tradicionales de cultivo y favoreciendo la aparición de nuevos ecosistemas.
Descripción de las medidas
Las principales medidas para el diseño de las áreas verdes enfocadas a la mejora de la biodiversidad han sido el control del ciclo del agua y el uso de especies autóctonas. La introducción de especies autóctonas locales y la creación de bancos de semillas permiten la restauración de ecosistemas degradados. El control del ciclo del agua aprovechando un uso paisajístico en el parque como receptor de las aguas pluviales de viales y cubiertas permitirá generar humedales naturalizados en los que se crean nuevos ecosistemas específicos muy favorables para la mejora de la biodiversidad. Para el control del ciclo del agua, se ha realizado un diseño reduciendo la superficie impermeable de viales, generando métodos de transporte mixtos, como cunetas y sistemas superficiales tipo regueros y «ríos secos» hasta las balsas/humedales para el almacenamiento del agua de lluvia que permita su gestión in situ. Las principales medidas son muy cercanas al concepto de Soluciones Basadas en la Naturaleza (SBN), y permiten la búsqueda de la sostenibilidad en su más amplio sentido, favoreciendo la biodiversidad local y el establecimiento de ecosistemas que se autorregulen.
Resultados positivos y medidas
El diseño del sistema de recogida de pluviales ha permitido la recuperación de ecosistemas degradados y la aparición de nuevos ecosistemas con una mayor biodiversidad. El empleo de especies arbóreas y arbustivas autóctonas ha conseguido el objetivo de riego cero. Es importante reseñar que el uso de las SBN ha tenido un impacto muy positivo en el proyecto, tanto económico como de funcionamiento. Las plantaciones permitirán, en parte, la compensación de la huella de carbono de las empresas instaladas y disminuir el efecto de «isla de calor» de los entornos urbanizados. La integración en un parque periurbano ha permitido acciones de formación y participación con colegios, trabajadores de las empresas instaladas, asociaciones, así como su uso para deporte y ocio en general, con un importante impacto positivo social y de divulgación, lo que ha favorecido el desarrollo de un espacio donde las empresas pueden ser competitivas y generar trabajo de calidad, participando activamente en la mejora de su Responsabilidad Social Corporativa (RSC).
Motivación y objetivos
Un objetivo de partida fue cambiar el concepto degradado del urbanizador, demostrando que el urbanismo puede ser sostenible, e incluso revertir de forma positiva en el entorno social y medioambiental, sin dejar de ofrecer la mejor respuesta al sector logístico e industrial. Para ello, comenzamos por transformar una aparente debilidad en fortaleza: los casi 500 000 m2 de zonas verdes debían pasar a ser un elemento vertebrador de nuestro polígono, para convertirlo en un ecopolígono atractivo para las empresas y referente o modelo para otros desarrollos.
Concepto de mantenimiento
El éxito de cualquier zona verde implica, además de su correcta ejecución, una especial atención a las labores que serán necesarias para su mantenimiento de la forma más eficaz logrando un equilibrio entre costes y recursos. La selección de especies autóctonas favorece la formación de ecosistemas que se autorregulen, lo que reduce las labores de mantenimiento a siegas estacionales, y pequeñas actuaciones que «ayuden» a la selección natural de especies, de modo que la imagen de limpieza y comodidad prime en las zonas paseos y estanciales que recorren las zonas verdes.
Costes de diseño y mantenimiento
En Plataforma Central Iberum, el mantenimiento futuro de las zonas verdes estará a cargo de una entidad de conservación. Se ha puesto una especial atención en que su futuro mantenimiento no implique labores excesivamente complejas o costosas, que requiera un excesivo gasto en recursos. Una jardinería de riego cero emplea especies adaptadas a la climatología y edafología local, lo que reduce considerablemente las labores de mantenimiento de la jardinería convencional y, por consiguiente, el coste.
Beneficios de participar en el proyecto BooGI-BOP
En aras de la búsqueda de llegar a ser modelo o referente para los futuros desarrollos industriales y logísticos, la participación en el proyecto LIFE BOOGI BOP nos brinda la oportunidad de implementar mejoras al compartir experiencias con otros proyectos de similares inquietudes, y va a permitir a PCI beneficiarse de una importante herramienta de divulgación que realmente nos permita afianzarnos como el primer ecopolígono de España y uno de los primeros de Europa.
